“공공임대도 ‘청약홈’ 만든다… 국토부, 통합 온라인 시스템 ‘대기자 통합시스템’ 구축”
현재 LH나 SH·GH 등 각 기관별로 제각각 운영되던 공공임대주택 청약 시스템이 하나의 사이트로 일원화된다. 국토교통부가 추진하는 **‘대기자 통합시스템’**은 분양 위주의 ‘청약홈’처럼, 전국의 공공임대주택 정보를 한눈에 모아주고 복잡한 서류 제출 절차를 간소화해 입주 희망자 편의를 높이겠다는 구상이다.
1. 대기자 통합시스템, 왜 필요한가?
(1) 공공임대주택, 기관마다 달랐던 청약 절차
그동안 LH(한국토지주택공사), SH(서울주택도시공사), GH(경기주택도시공사) 등은 각각 별도의 온라인 사이트에서 입주자 모집공고를 올리고, 신청 자격도 별도로 확인했다. 이 탓에 입주 희망자가 공고를 놓치거나, 서류를 중복 제출해야 하는 불편이 컸다.
(2) 소득·자격 요건 까다로워… 반복 서류 제출 부담
공공임대는 소득·자산·무주택 기간 등 세밀한 기준이 적용돼, 서류 준비가 복잡했다. 다시 말해, 공고마다 정보를 일일이 입력하고 서류를 떼야 했다. 국토부는 이를 **“대기자 통합시스템”**에서 해결하겠다는 방침이다.
2. ‘대기자 통합시스템’ 어떻게 작동하나?
(1) 한 번 입력, 일정 기간 서류 저장
사용자가 한 번 소득·재산 정보를 등록하면, 일정 기간(예: 6개월~1년) 저장돼, 새로운 임대주택 모집공고마다 반복으로 서류를 낼 필요가 없게 된다.
(2) 입주 자격 ‘사전 검증’
대기자 통합시스템은 “귀하는 A유형(신혼부부), B유형(국가유공자), C유형(한부모) 지원 가능” 등 맞춤안내를 해줄 예정이다. 영구·국민·행복·통합임대 등 복잡한 공공임대 유형을 자동 매칭해 주는 식이다.
3. 지자체·기관별 다른 임대도 한눈에… 언제 시행?
- 올해 1월, 국회에서 공공주택특별법 개정안이 통과돼, 대기자 통합시스템 구축 근거가 마련됐다. 8월부터 관련 법이 시행되며, 국토부는 LH나 부동산원 등에 사이트 위탁 운영을 검토 중이다.
- 다만 시스템 완성까지 시간이 걸려 2027년 본격 가동이 목표. LH·SH·GH 등의 기존 서버·데이터를 통합·연동하는 대규모 작업이 필수라서다.
결론: “공공임대도 ‘한곳에서’ 청약… ‘대기자 통합시스템’으로 서류 간편화”
국토부가 마련 중인 **‘대기자 통합시스템’**은 공공임대주택 공급 정보를 하나의 플랫폼에 모으고, 자동 자격 검증·서류 보관 기능까지 갖출 계획이다. LH·지자체·사업기관별로 따로따로 운영되던 불편이 해소될 것으로 기대된다. 다만 2027년 본격 가동까지 시간이 남아 있는 만큼, 시행 과정에서 데이터 통합과 안전성 검증이 중요한 과제로 꼽힌다.